您想推倒重建，但又有些亟待了解的问题吗？小编在这篇博文中为您解答。
推倒重建的好处显而易见——您和家人可以妥妥地住进新家、新房设计适合您的生活方式，周围环境也是您熟悉和热爱的社区。此外，Coral Homes 可以提供固定价格保证(fixed price guarantee)，无需担心出现装修时经常令人头疼的预算爆表。
不过，除新房建造的标准流程外，拆除旧房还有一些额外要求。我们为此在本专题博文中集中解答了大家最常提出的三个问题。
完成推倒重建项目需要多久？
在 Coral Homes 免费为您进行现场评估，而您也选定了新家设计方案之后，我们就能为您计算出建房大约需要多久。此外，还要考虑您的拆房公司何时动工，以及拆除旧房需要多长时间。
我需要自己安排拆除旧房吗？
简单来说是的。但在某些地区我们或能推荐拆房合作伙伴。作为屋主，拆房是您的责任。不过，我们的建筑顾问能指导您完成这个过程，并告诉您是否需要移除该地块上的树木才能盖新房。
我该如何为推倒重建项目筹集资金？
除非您有充裕现金，否则就需要通过银行或抵押贷款机构申请建房贷款。一般来说，您需要支付建房贷款押金，正如其它所有房屋贷款一样。许多贷款机构要求您交纳 20% 的押金。虽然有些机构可能最多会借给您贷款的95%，但这要有贷方抵押保险 (LMI) 。贷款机构计算建房贷款的贷款价值比 (LVR) 和计算其它抵押贷款的方式略有不同。贷款机构不会根据您当前的房屋价值来评估LVR，而很可能根据以下二者较低的一项进行评估：
• 新房建成后的预期价值，或
• 土地价值加上建房合同价值
不过，好消息是贷款机构通常会允许您用现有房产的部分资产为建新房提供资金
即刻联系新房和推倒重建专员Shawn Zhong，电话0408 393 359，微信shawnzdaily
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