Blog

继远程建房博客系列第一部分后，欢迎来到第二部分。 继远程建房博客系列第一部分后，欢迎来到第二部分。 本期博客，小编将为您介绍施工前标准流程，以及您与新家项目顾问初次在线约见后，接下来会发生什么。 施工前的标准流程： 制定意向协议 新房项目报价 澳大利亚房地产协会（HIA）合同 预约选材 准备开工 话不多说，让我们开始吧！ 意向协议 在这一阶段，我们会制定一份意向协议，其中包括2500澳元的费用，用于准备关于您土地的一些必要报告，以便我们为您准备一份固定价格合同。 我们会准备以下报告 土质检测 地形测绘图 场地勘察 风力等级 初步设计图 新房项目报价文件 我们会通过电子邮件就上述报告与您进行沟通。如果您有任何疑问，欢迎通过添加我们的中文专家顾问Shawn Zhong（Wechat: shawnzdaily）的微信等方式，或者拨打我们办公室的电话进行交流。 之后，您的新家项目顾问就会向您提供一份固定价格合同。 我们还建议您在此时就开始考虑您房屋的外观配色方案，因为相关市政批准和土地建筑许可需要这一信息。你想让自己房屋的外立面看上去是什么样子的？您能按自己的意愿决定房屋的外观，一定特别兴奋。下面我们会详细地介绍房屋选材细节。 您将收到平面草图，用于标记您想做的任何更改。例如，您想要一个更大的入口，或者您想让主人房位于房子的后半部分？诸如此类的事情。  新房项目报价 接下来，您会通过电子邮件收到您新建房的报价文件 ，其中包括您要的所有基本物件、确认房屋选址，并呈交造价。 别忘了，这是您在签署合同之前更改计划的最后机会。  HIA合同 在您同意新家项目的报价后，新家项目顾问将准备好您的HIA合同，以及提供全套施工图纸，并将电子版发送给您。您需要通过DocuSign签名。此时您需要支付5%的定金。我们还需要您提供土地所有权证明以及市政费或律师函的副本。如果您还未拥有这块土地，可稍后提供土地所有权证明。 预约选材 一旦所有文件准备完毕，就到了最有意思的部分了——选择您喜欢的装修材料和细节！虽然这通常是在选项展室间完成的，但是在线体验也会很有趣。 如果您有自己的情绪板或是喜欢的Pinterest页面，我们的专业室内设计师会鼓励您将这些发送给他们，帮助他们了解您追求的室内装修风格。 如果没有也不必担心，因为他们会带您了解所有内容，从油漆颜色，到瓷砖和地毯的选择，灯具和电器，厨房和浴室台面以及面盆和水龙头，甚至是智能家居自动化。 您可以和我们在位于昆士兰州Varsity Lakes和新南威尔士州的Tuggerah的两个展室进行虚拟会面。 我们的专家会通过FaceTime或者微信视频带您浏览我们的展室，并挑选样品帮助您做出选择。 所有的个性化选择确定后，我们会以书面形式记录所有内容并发送到您的邮箱。 准备开工 当所有文件都准备就绪后，施工前客户服务代表将发出开工日期通知。恭喜您！您已经进入了新房建造的下一个阶段！ 请继续关注我们的远程建房博客系列的第三部分，我们将会讨论激动人心的建房过程，以及新建房屋涉及的所有内容。

Coral Homes连续第二年被评为“昆士兰州第一大建造商” 住房产业协会（HIA）每年都会表彰业界卓越的建筑商翘楚。在荣获2020年昆士兰州最负盛名的奖项后，Coral Homes很荣幸于今年蝉联该行业奖项 —— “ 2021年最专业的大型建造商奖”。 HIA “最专业的大型建造商奖”评选标准涉及所有行业企业的共同领域，包括： 经营理念、原则与领导力 业务规划、营销与增长 客户服务与满意度 业务管理 财务管理和道德准则 我们非常自豪HIA认可了我们公司在所有领域的卓越表现，包括拥有最高标准的客户服务和满意度。 2021年11月5日星期五，在布里斯班会展中心举行的第49届HIA-CSR住房奖颁奖典礼上，Coral Homes首席执行官Steve Foley惊喜地接过这一代表荣耀的奖杯。 “Coral Homes能够蝉联这一奖项，并以这种方式获得HIA的认可，这是非常了不起的成就。”Steve说， “能够荣获HIA “ 2021年昆士兰州最专业的大型建造商奖”，这是我们整个团队的功劳。” 除了为客户提供实惠的价格与创新的房屋设计之外，我们在整个建造过程中也秉承“完全透明”的原则。正是因为在客户和行业合作伙伴之间形成了信任的纽带关系，帮助我们成为了昆士兰州最大的建造商。 我们的口号是 “有信任才有建造 “。30多年前Coral Homes成立之初，这一口号就深深刻入了我们的DNA。展望未来30年的发展，它将继续成为我们公司定位的关键所在。 得益于整个团队的辛勤工作和奉献，我们很自豪被业界评选为“2021年最专业的大型建造商奖“（the Professional Major Builder of the year for 2021）。我们期待在未来继续为客户建造梦想家园！