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一键签约:开始施工前的5个步骤

继远程建房博客系列第一部分后,欢迎来到第二部分。

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本期博客,小编将为您介绍施工前标准流程,以及您与新家项目顾问初次在线约见后,接下来会发生什么。

施工前的标准流程:

  1. 制定意向协议
  1. 新房项目报价
  2. 澳大利亚房地产协会(HIA)合同
  3. 预约选材
  4. 准备开工

话不多说,让我们开始吧!

  1. 意向协议

在这一阶段,我们会制定一份意向协议,其中包括2500澳元的费用,用于准备关于您土地的一些必要报告,以便我们为您准备一份固定价格合同。

我们会准备以下报告

  • 土质检测
  • 地形测绘图
  • 场地勘察
  • 风力等级
  • 初步设计图
  • 新房项目报价文件

我们会通过电子邮件就上述报告与您进行沟通。如果您有任何疑问,欢迎通过添加我们的中文专家顾问Shawn Zhong(Wechat: shawnzdaily)的微信等方式,或者拨打我们办公室的电话进行交流。

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之后,您的新家项目顾问就会向您提供一份固定价格合同。

我们还建议您在此时就开始考虑您房屋的外观配色方案,因为相关市政批准和土地建筑许可需要这一信息。你想让自己房屋的外立面看上去是什么样子的?您能按自己的意愿决定房屋的外观,一定特别兴奋。下面我们会详细地介绍房屋选材细节。

您将收到平面草图,用于标记您想做的任何更改。例如,您想要一个更大的入口,或者您想让主人房位于房子的后半部分?诸如此类的事情。

 

  1.  新房项目报价
    接下来,您会通过电子邮件收到您新建房的报价文件 ,其中包括您要的所有基本物件、确认房屋选址,并呈交造价。
    别忘了,这是您在签署合同之前更改计划的最后机会。

  2.  HIA合同

在您同意新家项目的报价后,新家项目顾问将准备好您的HIA合同,以及提供全套施工图纸,并将电子版发送给您。您需要通过DocuSign签名。此时您需要支付5%的定金。我们还需要您提供土地所有权证明以及市政费或律师函的副本。如果您还未拥有这块土地,可稍后提供土地所有权证明。

  1. 预约选材

一旦所有文件准备完毕,就到了最有意思的部分了——选择您喜欢的装修材料和细节!虽然这通常是在选项展室间完成的,但是在线体验也会很有趣。

如果您有自己的情绪板或是喜欢的Pinterest页面,我们的专业室内设计师会鼓励您将这些发送给他们,帮助他们了解您追求的室内装修风格。

如果没有也不必担心,因为他们会带您了解所有内容,从油漆颜色,到瓷砖和地毯的选择,灯具和电器,厨房和浴室台面以及面盆和水龙头,甚至是智能家居自动化。

您可以和我们在位于昆士兰州Varsity Lakes和新南威尔士州的Tuggerah的两个展室进行虚拟会面

我们的专家会通过FaceTime或者微信视频带您浏览我们的展室,并挑选样品帮助您做出选择。

所有的个性化选择确定后,我们会以书面形式记录所有内容并发送到您的邮箱。

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  1. 准备开工
当所有文件都准备就绪后,施工前客户服务代表将发出开工日期通知。恭喜您!您已经进入了新房建造的下一个阶段! 请继续关注我们的远程建房博客系列的第三部分,我们将会讨论激动人心的建房过程,以及新建房屋涉及的所有内容。
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